Fracción Comercial En Venta Sobre Av Monteverde Burzaco

Venta

Precio rebajado

USD 650.000

11 %

Destacado
Oportunidad

Fracciones
4 Ambientes
1 baño
2 Dormitorios
Con apto crédito
Sup. cubierta 120m²
Sup. total 1200m²
Antigüedad 40 años
Estado Muy bueno

Acerca de la propiedad

Importante Fracción Comercial sobre Av. Monteverde – 1.200 m² de Terreno – Ideal Empresas, Logística e Inversión
Excelente oportunidad sobre Avenida Monteverde, uno de los corredores comerciales e industriales más importantes de Almirante Brown.
La propiedad está conformada por tres lotes independientes con escritura propia, que se comercializan únicamente en bloque, totalizando aproximadamente 1.200 m² de terreno, con una destacada implantación sobre avenida y gran potencial de desarrollo.
Cuenta con:
• Galpón de importantes dimensiones, de sólida construcción y techo de losa.
• Departamento de 3 ambientes en planta alta.
• Amplios sectores libres aptos para circulación y maniobra de vehículos de gran porte.
• Excelente retiro de frente con importante presencia institucional.
• Espacios verdes totalmente parquizados con árboles de gran porte.
• Accesos vehiculares pavimentados.
• Construcciones en muy buen estado general.
Ubicación estratégica
Ubicada sobre Avenida Monteverde, esquina Caferatta, en una zona de permanente crecimiento comercial, industrial y logístico.
Con excelente conectividad hacia:
Camino de Cintura (Ruta 4).
Rotonda Los Pinos.
Principales accesos de Zona Sur.
Frente a estación de servicio YPF.
Ideal para:
Centros logísticos.
Distribuidoras.
Depósitos.
Empresas de transporte.
Corralones.
Concesionarias.
Venta de maquinaria.
Oficinas corporativas.
Desarrollo comercial o inmobiliario (sujeto a normativa municipal).
La existencia de tres parcelas independientes brinda además un importante valor agregado para futuros desarrollos o subdivisiones.
Una propiedad de excelentes características constructivas, con gran visibilidad comercial y una ubicación estratégica que la convierten en una alternativa ideal para empresas, desarrolladores e inversores que buscan establecerse sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de la zona.