Casa En Venta En Zona Residencial De Luis Guillon

Venta

USD 110.000

Oportunidad

Chacras
4 Ambientes
2 baños
3 Dormitorios
Con apto crédito
Sup. cubierta 100m²
Sup. total 260m²
Estado Excelente

Acerca de la propiedad

Se trata de una excelente propiedad familiar, ubicada en una de las zonas residenciales más agradables y consolidadas de
Luis Guillón, a pocos minutos del centro comercial y con cercanía a múltiples servicios, medios de transporte y avenidas
importantes de la localidad. Su acceso es ágil tanto hacia Boulevard Buenos Aires, Avenida Bruzzone y Camino de Cintura,
como hacia la Estación Luis Guillón de la Línea Roca, ubicada a pocos minutos, lo que brinda una excelente conectividad con
Monte Grande, Lomas, Ezeiza y Capital Federal.
La vivienda está edificada sobre un lote de 8,66 x 30 metros (aprox. 260 m²), ofreciendo una muy buena superficie libre y una
distribución funcional, luminosa y cómoda para la vida cotidiana. Se encuentra en excelente estado de conservación y
presenta ambientes amplios, cálidos y muy bien aprovechados.
Al ingresar, nos recibe un gran hall–recibidor, que permite una buena circulación fluida hacia los distintos sectores de la casa.
La planta baja se compone de una amplia cocina–comedor integrada, muy luminosa, ideal para el uso diario y para reuniones
familiares. Completa este nivel un estar cómodo, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo en impecable
estado.
En la planta alta encontramos un tercer dormitorio, amplio y bien ventilado, acompañado por un baño impecable, lo que loconvierte en una excelente suite o habitación privada con independencia del resto de la casa.
El espacio exterior es otro de los grandes atractivos de la propiedad: dispone de un hermoso jardín, muy bien cuidado, una
pequeña pileta familiar ideal para el verano, sector de parrilla y un fondo libre con múltiples posibilidades de
aprovechamiento.
La propiedad cuenta con todos los servicios instalados (agua corriente, gas natural, cloacas y electricidad) y dispone de una
estructura sólida, funcional y con muy buen mantenimiento general.
En conjunto, se trata de una vivienda cómoda y en excelente estado, ubicada en un sector residencial de Luis Guillón con
muy buena accesibilidad, a minutos de la estación, de líneas de colectivo, comercios, colegios y espacios recreativos,
convirtiéndola en una alternativa ideal para familias que buscan confort, ubicación y calidad constructiva.